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二手房住宅买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房住宅。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证书及其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。

（2）首付款：甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：乙方在办理房屋交接手续时支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后______个工作日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在产权过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，双方应协商解决。

3.交接时，甲方应将房屋的附属设施、物品等一并移交乙方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致产权过户或房屋交付延迟，应按照每延迟一日支付违约金______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应按照每延迟一日支付违约金______元的标准向甲方支付违约金。若延迟超过______日，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定双方可以就物业交接、配套设施、装修情况等其他未尽事宜进行约定，确保双方的权益得到保障。若日后发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。签署地点：____________________签署时间：____年__月__日甲方（出售人）：（签字）____________________乙方（购房人）：（签字）____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房住宅的买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的二手房住宅出售给乙方。

2.房屋建筑面积为_______平方米，附属设施包括_______等。

3.房屋权属证明文件编号为：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币______