2025房屋租赁居间合同标准模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（居间人）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积为（结构及面积），房屋所有权证号为（所有权证号）。

1.2乙方租赁甲方房屋的目的为（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。每月的日为租金支付日，乙方应日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如丙方未按本合同约定履行居间义务，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

丙方（签字）：日期：

注意事项及解决办法：

1.甲方应保证出租房屋的所有权及合法性，确保房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋所有权问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方应在签订合同前向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，确保房屋的合法性。

2.乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收元作为迟延费用。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照合同约定支付迟延费用。

3.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同。

解决办法：乙方应遵守合同约定，不得将租赁房屋转租给第三方。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应费用。

解决办法：乙方应按照合同约定在租赁期满后将房屋及附属设施交还给甲方。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的自然人、法人或其他组织。

3.居间人：指在房屋租赁过程中，为出租人和承租人提供介绍、协调服务的自然人、法人或其他组织。

4.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

5.租金：指承租人为使用出租房屋支付给出租人的费用。

6.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法定责任。

8.居间义务：指居间人按照租赁合同约定，为出租人和承租人提供介绍、协调等服务的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租其名下房屋予他人居住使用。

2.房屋租赁代理公司作为居间方促成租赁双方签订合同。

3.长期租赁或短期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途的房屋。

4.租赁双方需要明确权利义务，确保租赁过程顺利进行。