苏州房屋租赁合同(中介版)8篇.docx

苏州房屋租赁合同(中介版)8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX

地址：XXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX

地址：XXX

中介方（以下简称丙方）：

公司名称：XXX房产中介有限公司

联系方式：XXX

地址：XXX

鉴于：甲方拥有位于苏州市XX区XX路XX号的房屋，乙方有租赁该房屋的意向，丙方作为中介方协助双方完成租赁交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于苏州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。房屋内已有家具、电器等生活设施，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、中介服务费用

丙方作为中介方，将协助双方完成租赁交易。中介服务费用为人民币XX元整（￥XX），由乙方承担。该费用将在签订合同时一次性支付。丙方提供中介服务的内容包括：提供租赁信息、协助双方沟通协商、协助办理租赁合同等。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方需保证出租的房屋结构安全、设施完备，能够正常居住使用。在租赁期间，甲方需保持房屋内的生活设施正常运行，并承担相应的维修费用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并妥善使用房屋内的设施。在租赁期间，乙方需保持房屋内的卫生整洁，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方需共同遵守租赁合同的约定，确保租赁期间的顺利进行。在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

七、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。同时，乙方还需承担中介服务费用和其他相关费用。

八、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后退还保证金给乙方。

2.合同解除：在租赁期间，若一方违反合同约定或法律法规的规定，另一方有权解除本合同。合同解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方有权扣除相应金额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权继续向乙方追偿。

九、争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方和乙方在充分了解和自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方租赁使用，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于苏州市________区/县______路/