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年付租房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的出租权利，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付年租金为[年租金金额]元。该租金为税后租金，已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户和转账信息由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满时终止本合同。如需提前解除本合同，应取得对方的书面同意。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）擅自转租、转让或抵押房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期未支付租金或物业管理费；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反合同约定的行为。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）如一方违反其他合同义务，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.违约金的计算方式如下：[具体计算方式]。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方，并按照实际使用时间结算租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：）。该租金为全年费用，包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始之日起五个工作日内，将年租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方应在租赁期满前与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除租赁关系，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除租赁关系，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如损坏房屋结构或设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同解除

1.双方同意，如因不可抗力因素导致租赁关系无法继续履行，双方可以协商解除租赁关系。

2.双方同意，如因乙方原因需要提前解除租赁关系，应提前通知甲方，并按照实际使用时间结算租金。

3.双方同意，如因甲方原因需要提前解除租赁关系，应提前