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常用租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已经过验收，符合居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计为人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转让或转租给第三方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需装修或改变房屋结构，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合居住和使用条件，应支付违约金给乙方。违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金给甲方。违约金按租金总额的10%计算。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同，否则应支付违约金给甲方。

八、其他事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关身份证明文件。

2.乙方应提供身份证明文件及居住证明，并保证在租赁期内居住于该房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体描述和范围包括________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途和规定

1.乙方应将租赁物业用于________________（例如：办公、居住、商业等）。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期间，押金不得用于抵扣租金或其他费用。

3.租赁期限届满，乙方按照合同约定的条件返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主要结构和外部环境的维修与保养。

2.乙方应负责租赁物业内部装修、设备和设施的维修与保养。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同终止与解除

1.在租赁期间，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

2.租赁期限届满，双方未续租或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

3.租赁物业因不可抗力遭受严重损坏，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，