无证二手房屋买卖合同范本7篇.docx

无证二手房屋买卖合同范本7篇

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甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者（尽管目前无法提供产权证明），且愿意出售该房屋给乙方，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿出售其位于____________（详细地址）的房屋给乙方。该房屋目前无法提供产权证明和规划证明等文件。

2.房屋类型为________，结构为________，建筑面积为________平方米。房屋内包含固定装修及其他附属设施。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______________________）。此价格包含房屋本身、内部装修及其他附属设施。

2.乙方在签订本合同时支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整在房屋过户手续办理完成之日支付。若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

第三条房屋交付及产权问题处理

1.由于该房屋目前无法提供产权证明等文件，甲方应提供其他合法证明文件，并保证在合理期限内提供产权证明并办理过户手续。如因甲方原因导致无法办理产权证明及过户手续，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.在甲方取得合法产权证明并完成过户之前，甲方应维持房屋的现有状况，不得对房屋进行重大改动或损坏。如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.在办理产权过户手续时，甲方应积极协助乙方，并提供必要的文件和资料。若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

第四条其他约定事项

1.在房屋过户手续办理完成之前，甲乙双方均不得擅自违反本合同的约定。任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商补充。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。该房屋是甲方名下的唯一住房，未办理过房产登记。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋具有完全的处分权，并未设定任何抵押、质押或租赁等权利负担。如有任何纠纷或争议，甲方愿承担全部法律责任。

2.乙方需一次性支付购房款，支付方式为银行转账。具体支付时间和金额按照双方协商确定。

3.甲方需在收到乙方支付的购房款后，将房屋交付给乙方使用。交付时需确保房屋内外整洁，设施完好。

4.双方协商确定的其他买卖条件。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.若乙方在支付购房款后，甲方出现任何违约行为，乙方有权要求甲方退还购房款，并支付相应的利息损失。

四、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方协商确定的其他条款。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：_________年_________月_________日

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