精选版店铺租赁合同7篇.docx

精选版店铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，该店铺的面积为[店铺面积]平方米。乙方将用于经营[经营范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需一次性支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、甲方责任

1.甲方需确保出租的店铺符合经营条件，包括水电、消防等设施的配备。

2.甲方需保证出租的店铺权属清晰，无纠纷。

3.甲方需协助乙方解决租赁期间的相关问题。

五、乙方责任

1.乙方需按时支付租金，不得拖欠或擅自改变支付方式和金额。

2.乙方需爱护店铺设施，不得擅自改动或损坏。如需装修，需事先获得甲方的同意。

3.乙方需遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方需确保店铺的卫生、整洁和安全使用。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变租赁用途的；

（2）擅自改动或损坏店铺设施的；

（3）从事违法活动的；

（4）不按时支付租金的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时交付店铺的；

（2）未能保证店铺权属清晰的；

（3）严重违反合同约定的。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米。

2.甲方出租的房屋为店铺，主要经营范围为XX。

二、租赁期限

1.房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租期结束后，乙方如需续租，应在租期结束前XX个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为XX元（大写：XX元）。租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方需于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金每XX年支付一次，在租金支付期即将到期时，乙方应提前XX天向甲方提出书面支付申请。

3.乙方在租赁期内不得以任何理由擅自改变租金支付方式。如需调整租金，应与甲方协商并签订书面协议。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同解除后，乙方未出现违约情况的，押金将全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

2.乙方在租赁期内需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾清理费等。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并提供相应的缴费凭证给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的相关法律法规。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理，按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理的各项规定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方有装修装饰等添附行为，应在租赁期满前告知甲方，并在租赁期满或合同解除后自行拆除。

六、违约责任

1.乙方如未按时向