场地租赁意向书2024年.docx

?场地租赁意向书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条场地概述

1.1场地位于：_________________；

1.2场地面积：_______平方米；

1.3场地用途：_________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在租赁期限开始前_______日内，向甲方支付首期租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本意向书时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本意向书约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维护

5.1乙方须按照甲方提供的场地现状及本意向书约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应合理使用场地及附属设施，并负责场地内的清洁卫生及绿化工作。

5.3乙方在使用场地期间，如发生场地及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。

第六条安全责任

6.1乙方须确保在使用场地期间，遵守国家有关法律法规，确保场地内人员及财产安全。

6.2乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

6.3发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本意向书约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期限剩余月份的租金总额。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本意向书，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本意向书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_________________

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人资格、营业执照等，以确保合同的有效性。

法律名词解释：主体资格，指的是参与法律关系，享有权利和承担义务的资格。法人资格，是指一个组织依法取得的法律地位，使其能够以自己的名义享有权利和承担义务。

2.详细描述场地情况：合同中应详细列明场地的位置、面积、用途等，以避免后期因场地描述不清而产生的纠纷。

法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。在本合同中，标的物为租赁的场地。

3.明确租赁期限和租金：合同中应明确租赁的起始和终止日期，以及租金的金额和支付方式。

法律名词解释：租赁期限，指租赁合同中约定的租赁时间长度。租金，指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.保证金和违约责任：合同中应明确保证金的金额和退还条件，以及双方违约时应承担的责任。

法律名词解释：保证金，指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。违约责任，指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

5.安全责任和维护义务：合同中应明确乙方在使用场地期间的安全责任和对场地的维护义务。

法律名词解释：安全责任，指合同当事人对合同履行过程中可能产生的安全风险所承担的义务。维护义务，指合同当事人对租赁物的保管和维护责任。

解决办法：

1.协商解决：当合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。

法律名词解释：协商解决，指合同当事人通过对话和商讨，达成一致意见，解决争议的方式。

2.诉讼解决：若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：诉讼解决，指合同当事人通过向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决，解决争议的方式。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.