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开发区房屋出租合同书5篇

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甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于开发区_____路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋平面图见本合同附件一。租赁房屋位于开发区的核心区域，周边交通便捷，环境优越。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋的总租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第_____个月。乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和水电费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

2.水电费：乙方在租赁期间应自行承担水电费用。甲方将在每月的_____日抄表，乙方应在每月的_____日前向甲方支付上月的水电费。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租租赁房屋的目的为_____。乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

2.日常管理：乙方应妥善管理租赁房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

3.装修装饰：乙方如需对租赁房屋进行装修装饰，应征得甲方的书面同意。装修装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如有损坏租赁房屋设施或环境卫生的行为，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清已产生的租金和水电费。

2.甲方单方解除：甲方有权在以下情况下单方解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或水电费超过_____日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动；

（3）乙方对租赁房屋造成严重影响或安全隐患。

3.乙方单方解除：乙方有权在以下情况下单方解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋；

（2）租赁房屋存在严重安全隐患或质量问题；

（3）甲方对乙方的正常经营造成严重影响。

八、争议解决

1.协商调解：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过调解方式解决。

2.仲裁或诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，双方可以向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力，双方应遵守。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致后书面确认。修改或补充后的合同视为原合同的补充协议。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.必威体育官网网址条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和技术秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。必威体育官网网址期限为合同签订之日起至合同终止后_____年。

5.通知与送达：甲方对乙方的通知可通过邮寄、电子邮件或电话等方式送达，送达地址以合同中的联系地址为准。若因地址变更导致通知无法送达，责任由变更方承担。

6.继承与转让：乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转让给第三方，否则视为违约行为。若乙方因特殊原因需要转让租赁房屋，应征得甲方的书面同意。

7.法律法规遵守：双方应严格遵守国家法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致合同无效或产生纠纷，责任由过错方承担。

8.其他未尽事宜：本合同约定不明之处或

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