场地厂房租赁合同协议书2024年.docx

?场地厂房租赁合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有场地及厂房，乙方因业务需要，愿租赁甲方场地及厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物面积：场地面积_______平方米，厂房面积_______平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁场地及厂房用于_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将场地及厂房恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关法律法规规定，具备租赁条件。

4.2甲方应在合同生效后_______日内，向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、消防安全验收合格证明等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得在租赁物内从事违法经营活动。

4.4甲方应按照本合同约定，及时维修租赁物，确保租赁物的正常使用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按照甲方提供的资料进行经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护场地及厂房设施，不得随意损坏。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离租赁物，并将场地及厂房恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。

6.2甲方如未按约定提供租赁物或提供资料，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。

2.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，以及逾期支付的滞纳金标准。

5.双方权利义务：明确甲乙双方的权责，包括维修、使用、恢复原状等。

6.违约责任：规定违约行为及相应的违约金或赔偿金，保障合同双方的权益。

7.争议解决：明确争议解决方式，如协商、诉讼等。

8.补充协议：对于合同未尽事宜，可通过补充协议进行明确，确保合同完整性。

解决办法：

合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

违约处理：根据合同约定的违约责任条款，违约方应承担相应的法律责任。

合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面协议，明确变更事项。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：合同中提供租赁物的一方，即甲方。

2.承租方：合同中使用租赁物的一方，即乙方。

3.租赁物：合同中明确约定的，由出租方提供，承租方使用的场地和厂房。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：逾期支付款项时，按约定应支付的额外费用。

7.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

8.补充协议：合同双方在原合同基础上，对未尽事宜或变更内容达成的书面