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二手办公用房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手办公用房给乙方一事，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方出售的二手办公用房位于_________，具体为_________楼_________层_________号房间。该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该房产已办理《房屋所有权证》，产权年限为_________年，用途为办公。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲、乙双方协商确定，该房产的售价为_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后五个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金付款：乙方将购房款以现金形式支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，需在五个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房产过户：在房产交付后，甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手办公用房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的二手办公用房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清所有费用。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的万分之五。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自付款期限届满之日起至实际付款之日止，按日向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的万分之五。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋符合国家法律法规的规定，具备办公用房的基本条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.甲方在交付房屋前，应结清与该房屋相关的水、电、气、物业管理费等费用。如有未结清的款项，由甲方负责处理并承担相关费用。

4.双方应共同遵守本合同规定，如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[公司名称]