简单二手房购房合同范本8篇.docx

简单二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体描述如下：建筑面积XX平方米，户型XX，配套设施XX等。

2.乙方已充分了解该房产的状况，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方议定该房产的交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额]元）。此价格包含该房产的所有附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起XX日内，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）给甲方。

（2）在办理房产过户手续之日起XX日内，支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款金额]元）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款之日起XX日内，将该房产钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.该房产在交接之前的有关费用（包括但不限于水电费、物业管理费、暖气费等）由甲方承担；交接之后的费用由乙方承担。

四、房屋权属及产权转移

1.该房产的所有权自房款付清之日起转移至乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理该房产的过户手续。

3.在办理过户过程中，甲方应提供与该房产相关的所有证明材料，并保证其真实性。如因甲方原因造成过户失败或延迟，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总房款的XX%。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的XX%。如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息。

3.在交易过程中，如因甲方原因造成产权纠纷或过户失败，甲方应承担全部责任和损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方承诺该房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出售条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的本身价值、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），需在本合同签订后XX个工作日内支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或改进。若甲方未能及时修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的全部款项