场地委托租赁合同2024年.docx

?场地委托租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条场地概述

1.1场地位于__________，占地面积为__________平方米，具体范围详见附件一。

1.2场地使用性质：__________。

第二条委托租赁期限

2.1委托租赁期限为_______年，自__________起至__________止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五日内支付当季度租金，支付方式为__________（现金、转账、等）。

3.3逾期支付租金的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。

第四条场地使用与管理

4.1乙方负责场地的日常管理、维护和保养，确保场地设施设备正常运行。

4.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施设备。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法违规活动。

第五条安全责任

5.1乙方应确保场地安全，对场地内的设施设备进行定期检查，发现问题及时整改。

5.2乙方应建立健全安全管理制度，对场地内的安全隐患进行排查，确保场地安全。

5.3发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施减轻损失，并及时向甲方报告。

第六条责任与义务

6.1甲方应保证场地的产权清晰，无任何纠纷。

6.2甲方应协助乙方办理场地租赁相关手续，提供必要的证明材料。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场地，不得拖欠租金。

6.4乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理布局，提高场地利用率。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_______%。

7.2若乙方未按照约定用途使用场地，或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总金额的_______%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.权属确认：在签订合同前，甲方需提供场地的产权证明，确保甲方为场地的合法所有者，避免日后发生权属纠纷。

2.使用性质：双方需明确场地的使用性质，并在合同中详细约定，以避免乙方擅自改变用途造成合同违约。

3.租金支付：乙方应严格按照约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期支付将承担违约责任。

4.安全管理：乙方作为场地的实际使用者和管理者，需建立健全安全管理制度，确保场地安全。

5.争议解决：双方在合同中应约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够高效解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应尝试通过协商解决。

2.法律诉讼：若协商无法达成一致，可依据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.委托租赁：指甲方将场地交由乙方管理和租赁，乙方在授权范围内代表甲方行使租赁权利和义务。

2.违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。

3.逾期付款：指乙方未按照合同约定的期限支付租金的行为。

4.预约：指双方预先约定的事项，如合同期限、租金金额等。

5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

6.法律效力：指合同在法律上的约束力，合法有效的合同对双方当事人具有法律约束力。

7.产权清晰：指场地的所有权归属明确，没有纠纷或争议。

8.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，双方或一方按照合同约定或法律规定终止合同效力的行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划将场地用于举办大型文化活动或临时展览。

补充条款：乙方应在活动前向甲方提交详细的活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，并保证活动符合法律法规及场地安全要求。甲方有权对活动方案进行审核，并在必要时给予合理建议。

2.场合：乙方希望将场地的一部分用于餐饮服务。

补充条款：乙方需确保餐饮服务符合食品安全标准，不得影响场地环境卫生和其他租户的使用。同时，乙方应负责处理餐饮服务产生的垃圾和废物，保持场地整洁。

3.场合：乙方计划在场地内安