社区房屋及土地租赁协议6篇.docx

社区房屋及土地租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方社区房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

甲方出租的房屋及土地位于_________，建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。房屋及土地的具体位置、面积以房产证和土地使用证为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

2.乙方需在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋及土地使用要求

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及土地，但不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在使用房屋及土地时，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋及土地的结构和用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期未支付租金或在使用房屋及土地时从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守。如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本租赁协议。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的社区房屋及土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于[具体用途]（详见附件一）。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋地址：[具体地址]

（2）房屋面积：[具体面积]平方米

（3）土地面积：[具体面积]平方米

（4）其他：[具体描述]

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物完好归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]元/年（详见附件二）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付[租赁年限]年的租金。

（2）分期支付：乙方每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间和金额详见附件二。

3.3乙方如逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为逾期未付租金的[违约金比例]%。

第四条维修与保养

4.1租赁期间，房屋及土地的维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

4.2乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

4.3维修和保养的具体内容和标准详见附件三。

第五条合同解除与终止

5.1有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自将租赁物转租给第三方的。

5.2有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催