底层商品房屋租赁合同6篇.docx

底层商品房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方底层商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，为底层商品房屋，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等进行了认真了解和评估，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，支付方式为XX个月一付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有欠费行为，甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付租金的金额计算滞纳金，每日加收万分之五的滞纳金。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋设备、从事违法活动或损害甲方利益的行为，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。由此造成的经济损失由乙方承担。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未拆除个人物品，应按逾期返还房屋的面积计算滞纳金，每日加收万分之五的滞纳金。同时，甲方有权在未经乙方同意的情况下进入房屋进行清理，由此造成的损失由乙方承担。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。但乙方在租赁期内违反租赁协议的行为不受影响，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理及服务工作，遵守甲方的物业管理规定和相关制度。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方改正并承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应征得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和责任由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层商品房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为底层商品房屋，适合用于商业经营。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金元，剩余租金元应自合同签订之日起个月内支付完毕。

3.甲方应出具合法发票或收据。如乙方逾期支付租金，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途及返还要求

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于商业经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如需装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终