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完整房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要一笔资金，以房产作为抵押，向乙方申请贷款。丙方同意将其房产作为抵押物，为甲方的贷款提供担保。为了明确各方的权利和义务，特制定以下房产抵押借款合同：

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元的贷款。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间详见还款计划表。

二、抵押物及担保

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产（具体地址：______，权证号：______，建筑面积：______，房产价值：______元）作为抵押物，为甲方的贷款提供担保。

2.担保范围：抵押担保的范围包括贷款本金、利息、逾期罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

三、利率及逾期罚息

1.利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计息。

2.逾期罚息：如甲方未按照约定的还款时间还款，乙方有权自逾期之日起对逾期金额收取逾期罚息，逾期罚息利率为贷款利率的基础上加收______%。

四、违约责任

1.甲方如有下列违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并有权对抵押物进行处置：

（1）甲方未按照约定的还款时间还款，且逾期超过______日；

（2）甲方或丙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常行使权利；

（3）抵押物被查封、扣押或冻结，影响乙方权利的实现。

2.乙方如有下列违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照约定的时间发放贷款；

（2）乙方擅自提前收回贷款。

五、其他约定事项

1.甲方和丙方应配合乙方办理抵押物的登记手续，相关费用由甲方和丙方承担。

2.在贷款期限内，甲方和丙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。如因甲方或丙方的过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在处置抵押物时，有权选择变卖、拍卖或折价等方式，并有权优先受偿。如处置抵押物所得的价款不足以清偿全部债务的，乙方有权继续向甲方和丙方追偿。

4.本合同项下的债权不得转让。如需转让的，应征得甲方和丙方的同意。

5.本合同自三方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

一、合同当事人

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

抵押人（以下简称“丙方”）：[丙方姓名]

二、合同背景

甲方因[借款原因]需要向乙方借款，丙方自愿以其名下的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。经三方协商，达成以下合同条款。

三、借款金额、期限及利率

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.利率：年利率为[利率百分比]%。

四、抵押物

1.抵押物名称：位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押物登记：丙方已办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方的名下。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

2.违约责任：如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

六、担保责任

1.丙方作为抵押人，应对甲方的借款承担担保责任。在甲方未按照合同约定还款时，乙方有权要求丙方承担担保责任，处置抵押物以实现其债权。

2.丙方在处置抵押物时，应确保抵押物的价值不受损失，并应优先保障乙方的债权。

七、争议解决

1.如因