重庆市房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆市房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条隐私保护

10.1保护买受人隐私

10.2保护出卖人隐私

第十一条房屋使用及管理

11.1房屋使用规定

11.2物业管理

第十二条房屋维修基金

12.1维修基金金额

12.2维修基金使用

第十三条房屋保险

13.1保险购买

13.2保险理赔

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：重庆市某区某街道某号房

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：渝X

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，或直接以现金方式支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体的交付时间由双方另行协商确定。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家和地方关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业手续办理等。

4.3过户手续：买受人应按照我国法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。出卖人应给予必要的协助。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于房屋所有权转移登记费、契税等，由买受人承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合我国法律法规及国家标准关于房屋质量的要求。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为两年。

5.4保修费用：保修期间，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金万元给买受人。

6.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金万元给买受人。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金万元给出卖人。

6.2.2买受人未按照本合同约定使用房屋的，应支付违约金万元给出卖人。

6.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为重庆市某区人民法院。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：合同生效后，除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

第九条税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、转移登记费等。

9.2税费承担方：买受人承担契税、印花税；出卖人承担房屋交易过程中产生的其他税费。具体税费及承担方式，按照我国法律法