预售房合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售房合同范文

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3合同术语定义

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋总价

第三条预售方式与期限

3.1预售方式

3.2预售期限

第四条购房款项及支付方式

4.1购房款项

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付房屋及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

第六条质量及保修

6.1房屋质量

6.2质量保修期限

6.3质量保修范围

第七条产权办理

7.1产权办理手续

7.2产权办理时间

7.3产权办理费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1装修标准

12.2公共设施

12.3物业管理

第十三条合同的附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：房屋交付标准

13.3附件三：付款凭证

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3双方签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）是指具有预售房屋所有权和合法预售资格的房地产开发商，即xx房地产开发有限公司。

1.2乙方（购买方）是指具有购房资格并同意购买预售房屋的当事人，即xx先生（女士）。

1.3本合同中所涉及的专业术语，如预售、交付、质量保修等，按照相关法律法规和行业标准进行定义。

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置：预售房屋位于xx市xx区xx街道xx号，具体位置详见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积：预售房屋的建筑面积为xx平方米，不包括公摊面积。

2.3房屋户型：预售房屋为xx室xx厅xx卫的住宅户型，具体布局详见附件一：房屋平面图。

2.4房屋总价：预售房屋的总价为人民币xx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），付款方式详见第四条。

第三条预售方式与期限

3.1预售方式：本合同采取网上预订方式，乙方通过甲方提供的预订平台进行购房预订。

3.2预售期限：本合同的预售期限自双方签订之日起至xx年xx月xx日止。

第四条购房款项及支付方式

4.1购房款项：乙方应按照本合同约定的价格支付购房款项，包括首付款、贷款款等。

2.1银行转账：乙方将款项转账至甲方指定的银行账户；

2.2现金支付：乙方亲自或委托他人将现金支付至甲方指定的收款地点；

2.3信用卡支付：乙方可以使用信用卡刷卡支付购房款项。

4.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款计划及时支付购房款项，具体支付时间及金额详见附件三：付款凭证。

第五条交付房屋及时间

5.1交付条件：甲方应在预售房屋达到国家规定的交付标准后，向乙方交付房屋。

5.2交付时间：甲方应在本合同约定的交付期限内将预售房屋交付给乙方，具体交付时间详见附件二：房屋交付标准。

5.3交付手续：乙方应按照附件二：房屋交付标准的要求，携带相关证件到甲方指定地点办理房屋交付手续。

第六条质量及保修

6.1房屋质量：甲方承诺预售房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和要求，不存在重大质量问题。

6.2质量保修期限：自房屋交付之日起，甲方对预售房屋提供xx年的质量保修服务，具体保修范围和保修内容详见附件二：房屋交付标准。

6.3质量保修范围：甲方对预售房屋的结构、设备、设施等进行保修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、供暖系统等。

第七条产权办理

7.1产权办理手续：甲方应协助乙方办理预售房屋的产权登记手续，提供必要的文件和证明材料。

7.2产权办理时间：自房屋交付之日起，乙方应按照附件二：房屋交付标准的要求，办理产权登记手续，具体办理时间根据当地房产管理部门的规定而定。

7.3产权办理费用：办理产权登记所需的费用由乙方承担，具体费用根据当地房产管理部门的规定而定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.1甲方未能按照本合同约定的时间、质量、面积等交付房屋，经乙方催告后