个人住房抵押借款合同范本标准8篇.docx

个人住房抵押借款合同范本标准8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就个人住房抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元（大写：________________元整）。

2.借款用途：仅限于购买位于____________的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购房屋作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款本息及其他费用清偿完毕止。

3.甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还借款本金及利息。还款方式为等额本息还款法。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮______%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款本金，但须提前通知乙方并支付相应费用。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷。

2.甲方保证所提供的文件资料真实、完整、有效。

3.甲方承诺按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

4.乙方承诺按照约定及时发放借款。

五、违约与救济

1.若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用。

2.若甲方违反抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

4.若因甲方违约导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

抵押人（借款人）：________，性别：________，出生年月日：________，民族：________，住址：________，联系电话：________，邮政编码：________。

抵押权人（贷款人）：________，性别：________，出生年月日：________，民族：________，住址：________，联系电话：________，邮政编码：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人住房抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押借款内容

1.借款金额：人民币________元（大写：________元整）。

2.借款用途：________。

3.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.借款利率：年利率为________%，月利率为________‰。

5.还款方式：采用________方式还款，具体为每月偿还本金________元，利息________元。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：________。

2.抵押物数量：________。

3.抵押物质量：________。

4.抵押物所在地：________。

5.抵押物评估价值：人民币________元（大写：________元整）。

三、抵押担保范围

1.本金人民币________元（大写：________元整）及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.因借款人违约给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。

四、抵押