培训学校场地租赁合同范本2024年.docx

?培训学校场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

法定代表人：__________

一、租赁场地

1.1甲方出租场地位于：________________，场地面积：_______平方米。

1.2场地用途：乙方租赁甲方场地用于开展_______（培训课程/活动）。

1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：双方约定租赁场地月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前支付下月租金。

2.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、场地使用及维护

3.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应合理使用场地，爱护场地设施，保持场地卫生，不得随意损坏场地设施。

3.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改动，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.4乙方在使用场地过程中，如发生安全事故，应立即采取有效措施，并及时通知甲方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证场地符合租赁用途，具备正常使用条件。

4.2甲方有权对乙方在使用场地过程中的经营行为进行监督，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除本合同。

4.3甲方应确保场地在租赁期间不得被第三方主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展教学活动。

5.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复场地原状，并办理退场手续。

六、合同解除与终止

6.1双方经协商一致，可以解除或终止本合同。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3在租赁期限内，如乙方违法经营，甲方有权解除本合同。

6.4租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话等信息准确无误，避免合同无效或履行困难。

2.详细描述租赁场地：包括场地位置、面积、用途等，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

3.明确租赁期限：写明租赁起止日期，避免因期限不明确导致合同纠纷。

4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。

5.明确双方权利义务：详细规定甲方作为出租方的权利义务和乙方作为承租方的权利义务，确保双方权益。

6.约定合同解除与终止条件：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，避免合同纠纷。

7.确定争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见。

2.法律咨询：如协商不成，可寻求专业律师的法律意见，了解自身权益。

3.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。

2.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用时间。

3.租金：指乙方为使用甲方场地而支付的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的违约金。

5.权利义务：指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。

6.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因法定事由导致合同终止。

7.合同终止：指合同有效期届满或双方协商一致，合同关系归于消灭。

8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：学校举办特殊活动，如庆典、讲座或临时增加课程。

补充条款：若乙方因举办特殊活动或临时增加课程需要额外使用场地，应在活动前至少_______天通知甲方，双方协商一致后，可适当延长租赁期限