铺面租房协议合同范本5篇.docx

铺面租房协议合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面后，将作为XX（如餐饮、零售等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应当返还铺面。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。租金不包括税金、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应当向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项。

五、铺面的使用和管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用铺面，不得擅自改变铺面的用途或结构。如需装修、装饰或改变用途，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将铺面清洁干净，恢复原状（自然损耗除外），并返还给甲方。如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付利息等。

2.乙方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）逾期未支付租金或物业管理费等杂费超过XX日的；

（2）擅自改变铺面的用途或结构的；

（3）违反物业管理规定或严重影响他人使用的；

（4）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.甲方解除本合同的，应当提前XX日通知乙方，并返还押金和已支付的租金余额（如有）。乙方应当在接到通知后XX日内返还铺面给甲方。

八、争议解决和法律适用

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律、法规。双方如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜或双方另有约定的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效和备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应当在本合同签订后XX日内到房地产管理部门办理租赁登记备案手续。登记备案后，合同具有对抗第三人的法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.铺面平面图

2.物业管理规定

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.其他相关证明材料

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于______年______月______日支付，