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个人工厂厂房租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于________生产。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币________元。租金需于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.2乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，需按甲方要求及时缴纳。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、装修及改善

5.1乙方在租赁期内可以对租赁物进行装修或改善，但须事先征得甲方书面同意。装修或改善的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方需将装修或改善的部分拆除并恢复原状，如无法拆除或恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币________元。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内如有逾期支付租金等费用的情况，每逾期一天，需向甲方支付应付金额千分之一的违约金。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、布局等详见附件一《厂房平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XXXX，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付表》。

2.乙方需按照附件二《租金支付表》中约定的时间和金额，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金每日按应付租金的XX%计算。

四、厂房使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房进行生产、经营活动，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应负责厂房的日常维护和管理，保持厂房的清洁、卫生和安全。如发现厂房存在安全隐患或设备故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付厂房、未提供必要的证明文件或隐瞒了厂房的重要信息、擅自改变租金或提前收回厂房等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变厂房的结