徐州市商业房租赁合同6篇.docx

徐州市商业房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于徐州市（以下简称本房屋）出租给乙方使用。本房屋面积为平方米，用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金元（大写：），剩余租金元（大写：）应按月支付，每月的日之前支付下个月的租金。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方违约金元（大写：）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用本房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理本房屋，保持房屋内外环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方均同意解除合同的，合同自双方协商一致的日期起解除。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的徐州市商业房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于徐州市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。乙方需协助甲方进行维护工作，并承担因自身使用不当导致的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，需按日支付违约金，违约金为应支付金额的5‰。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或结构、损坏房屋设施等行为，需承担相应的法律责任。

3.甲方如逾期交付房屋或擅自收回房屋，需按日支付违约金，违约金为应支付金额的5‰。

七、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可提前解除：

-乙方逾期支付租金或其他费用超过30日的；

-乙方擅自改变房屋用途或结构的；

-乙方损坏房屋设施严重的；

-甲方逾期交付房屋或擅自收回房屋的。

2.合同解除后，乙方需立即返还房屋，并结清所有费用。甲方将保证金退还乙方。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向徐州市人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。