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依法承租二手房屋协议8篇

篇1

协议人：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。乙方需确保该房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方有权收回房屋，甲方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。甲方需按月支付租金给乙方，具体支付时间为每月的_________日。

2.甲方可通过银行转账或支付宝等方式向乙方支付租金，支付时需备注清楚支付月份和房屋地址。

四、押金及支付方式

1.甲方需向乙方支付押金人民币_________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方在扣除因甲方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余押金返还给甲方。

2.押金支付方式同租金支付方式，可通过银行转账或支付宝等方式进行。

五、房屋使用及维修

1.甲方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得乙方同意。

2.乙方负责房屋的维修工作。如房屋出现漏水、漏电等严重问题，乙方应及时安排维修人员进行维修。因甲方过错导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同并约定新的租赁期限和租金等条款。

2.如因甲方原因需要提前终止租赁合同的，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。如因乙方原因需要提前终止租赁合同的，也应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付租金或押金的，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________天的，乙方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.甲方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

3.乙方如未按时维修房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币_________元。如因乙方原因给甲方造成较大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方如违反本合同约定的其他条款的，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反的，乙方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.双方如需对本合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的二手房屋，现同意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，朝向好，采光和通风条件优越。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），平均每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。