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小区单元楼单间出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为单元楼单间，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权明晰，不存在产权纠纷，并已取得该房屋所在小区的物业管理部门的同意，将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。甲方收到押金后，应向乙方出具相应的收据。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业费金额]元。甲方已垫付的物业管理费，乙方需返还给甲方。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好相关票据以便查证。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.维修：房屋使用过程中出现损坏或故障，应由乙方负责维修并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏严重或无法修复，乙方应赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、押金或物业管理费等费用，或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同解除：双方任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，双方应友好协商解决方案，并结清所有应付费用。

九、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方单元楼单间的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方单元楼位于[小区名称]小区，具体门牌号为[门牌号]，房间类型为[房间类型]，面积为[面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付时间]天。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]，开户行为[开户银行]。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。该押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失的费用。

2.退还方式：租赁期满，若乙方未违反租赁协议，且房屋及其附属设施处于良好状态，甲方应在租赁期满之日起[退钱时间]内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理