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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺位租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁铺位及租赁期限

1.1铺位位置与面积

1.2租赁期限及起始日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3违反用途的后果

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2违约解除合同的后果

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.附件

11.1铺位照片

11.2租赁合同补充协议

12.其他约定

12.1合同的签订与生效

12.2合同的变更与解除

12.3通知与送达

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的程序

第一部分：合同如下：

1.租赁铺位及租赁期限

1.1铺位位置与面积

甲方将位于【铺位地址】的【铺位面积】平方米的铺位出租给乙方使用。铺位地址应具体到街道、楼层、铺位号等详细信息，以确保双方的权益。

1.2租赁期限及起始日期

本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁起始日期和终止日期应明确填写，确保双方的权益。

1.3续租条款

在租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请之日起【答复期限】内书面答复乙方。如果甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米【租金单价】。租金单价应根据市场行情和甲方提供的铺位情况具体确定。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。支付日期应具体到月日，以确保双方的权益。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方指定的收款人。

2.4租金调整条款

租金调整应根据市场行情和甲方提供的铺位情况，由双方协商确定。在合同期内，如果市场行情发生变化，双方可按照【调整周期】进行租金调整。每次租金调整的幅度不应超过【调整幅度】。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该铺位用于【经营业务】。经营业务应具体到行业类别，以确保双方的权益。

3.2经营范围

3.3违反用途的后果

如果乙方违反租赁用途或经营范围的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。违约金的标准应根据违约行为的严重程度和甲方遭受的损失确定。

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保铺位的质量和使用安全。甲方还有义务提供必要的物业管理和服务，保障乙方正常经营。

4.2承租方的权利与义务

乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营铺位。乙方还有义务按照合同约定支付租金，并遵守相关的法律法规和甲方制定的物业管理规定。

8.保险事宜

8.1保险购买

乙方应在租赁开始日期前购买【保险金额】的保险，保障因乙方经营活动导致的损失。保险受益人应为甲方。保险类型包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。乙方应协助甲方进行保险理赔，并按照保险公司的理赔结果进行赔偿。

9.转租与分租

9.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将铺位转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【转租通知期限】书面通知甲方，并提交转租合同副本供甲方审查。甲方应在收到转租申请后【答复期限】内回复乙方。甲方同意转租的，乙方向第三方收取的租金不得低于本合同约定的租金。

9.2分租条款

乙方不得将铺位分租给第三方。如乙方确有分租需求，应提前【分租通知期限】书面通知甲方，并提交分租合同副本供甲方审查。甲方应在收到分租申请后【答复期限】内回复乙方。甲方同意分租的，乙方向第三方收取的租金