商铺租赁合同标准模板与商铺租赁合同标准版范本7篇.docx

商铺租赁合同标准模板与商铺租赁合同标准版范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

*开户行：[开户银行名称]

*账户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方银行账户]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保房屋消防安全。甲方有权对乙方的消防安全工作进行检查和监督。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方需出售或抵押该商铺，应提前30日书面通知乙方。乙方在接到通知后有权选择继续承租或终止租赁。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、布局、设施等情况，详见本合同附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期限开始前三个月内，向甲方支付当年租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

3.甲方应提供符合国家规定的发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应如数返还保证金。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满或合同提前终止后十个工作日内返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿