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2025年物业服务常规管理规范
合同/协议编号：____________
甲方（物业服务提供方）：_____________________
乙方（物业服务接受方）：_____________________
鉴于甲方为______________________（项目名称），乙方为______________________（物业管理区域），为明确物业服务双方的权利义务，确保物业服务工作的正常开展，经双方友好协商，特订立本合同。
本合同目的如下：
一、明确物业服务内容，规范物业服务行为；
二、保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序；
三、提高物业服务水平，提升物业管理区域的整体形象。
本合同的签订背景为：
1.甲方为______________________（项目名称）的开发商，乙方为______________________（物业管理区域）的业主；
2.双方在物业管理区域内开展物业服务活动，为保障物业服务工作顺利进行，有必要签订本合同；
3.本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方委托乙方对______________________（物业管理区域）进行日常物业服务，包括但不限于：
（1）物业管理区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施设备的管理、维护、保养；
（3）安全防范、消防管理；
（4）物业维修、报修服务；
（5）业主委员会工作协调；
（6）其他物业服务相关工作。
二、服务标准
2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供符合以下标准的物业服务：
（1）物业管理区域的清洁、绿化、养护工作应保证环境整洁、绿化美观；
（2）公共设施设备应保持正常运行，定期进行维护保养；
（3）安全防范、消防管理应符合国家及地方相关法律法规的要求；
（4）物业维修、报修服务应在接到报修后______________________（规定时间）内响应，并在______________________（规定时间）内完成维修；
（5）业主委员会工作协调应确保业主委员会的正常运作。
三、价格支付
3.1本合同服务费用为______________________（具体金额），按月支付，每月______________________（具体日期）前支付当月费用。
3.2乙方有权根据市场价格变动及服务质量调整，提前一个月向甲方提出调整方案，经甲方同意后实施。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本合同内容以及甲方提供的物业管理区域的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______________________（违约金比例）的违约金。
5.2乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付______________________（违约金比例）的违约金。
5.3任何一方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______________________（仲裁委员会）申请仲裁。
6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
七、合同解除
7.1本合同有效期为______________________（具体期限），自双方签字之日起生效。
7.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除本合同。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；
（2）有权监督乙方的物业服务工作，对乙方提供的服务质量提出意见或建议；
（3）有权要求乙方遵守国家及地方相关法律法规、行业标准；
（4）有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。
1.2甲方义务：
（1）按照本合同约定支付物业服务费用；
（2）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持与协助；
（3）及时向乙方提供物业管理区域内相关信息，包括但不限于业主名单、设施设备清单等；
（4）对乙方在履行本合同过程中提出的合理要求给予支持。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）按照本合同约定提供物业服务，享有相应的服务费用；
（2）有权要求甲方提供必要的工作条件，如办公场所、设备等；
（3）有权对甲方违反本合同约定提出异议，并要求甲方改正；
（4）有权根据市场变化和甲方需求调整服务方案，并经甲方同意后实施。
2.2乙方义务：
（1）按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；
（2）遵守国家及
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