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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025别墅租赁合同：年度别墅租赁合同及物业管理服务
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.2租赁物具体信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.物业管理服务
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理服务费用
6.3物业管理服务期限
7.使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
8.保险责任
8.1租赁物保险
8.2承租方责任保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2法律适用
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：物业管理服务协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.4“物业管理服务”指由甲方或其指定的物业管理公司为乙方提供的服务，包括但不限于房屋保养、安全保卫、环境卫生等。
1.2解释
本合同中的解释以本条为准，如有歧义，以合同为准。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
甲方：[甲方全名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]
2.2承租方信息
乙方：[乙方全名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.2租赁物具体信息
房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米
房产地址：[房产地址]
房产结构：[房产结构]
房产装修情况：[房产装修情况]
房产配套设施：[房产配套设施]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
甲方同意将房产租赁给乙方，租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
乙方应支付给甲方每月租金为[每月租金金额]元人民币，租金总额为[租金总额]元人民币。
5.2支付方式
乙方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。
5.3付款时间
如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。
6.物业管理服务
6.1物业管理服务内容
6.1.1安全保卫：确保房产安全，防范盗窃和火灾等事故。
6.1.2环境卫生：负责房产周围环境卫生的维护。
6.1.3公共设施维护：维护房产内公共设施的完好。
6.2物业管理服务费用
乙方需支付物业管理服务费用，费用为每月[物业管理服务费用]元人民币。
6.3物业管理服务期限
物业管理服务期限与租赁期限相同，即自[起始日期]起至[终止日期]止。
7.使用与维护
7.1使用规定
乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、设施及用途，并遵守相关法律法规和物业管理规定。
7.2维护责任
乙方应承担房产在租赁期间内的日常维护责任，确保房产的完好。如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。
8.保险责任
8.1租赁物保险
甲方应自合同签订之日起，对房产进行充分保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额不低于房产价值。保险单副本应提交乙方备案。
8.2承租方责任保险
乙方应在租赁期间内，自行投保责任保险，以保障因乙方责任导致第三方遭受人身伤害或财产损失时，乙方能够承担相应的赔偿责任。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理服务费用。
9.1.2乙方违反使用规定，造成房产损坏或影响他人正常使用。
9.1.3乙方擅自改变房产结构或用途。
9.1.4甲方违反物业管理服务承诺，未提供合同约定的服务。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。
9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。
10.2争议解决程序
仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11.合同变更与解除
11.1合同变更
任何一方要求
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