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东山大道简易写字楼租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于东山大道的简易写字楼的合法出租方，拥有该写字楼的完全产权。

2.乙方拟租赁该写字楼作为办公场所，对甲方提出的租赁条件表示同意。

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

#第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于东山大道的简易写字楼出租给乙方，具体面积为[面积]平方米。

1.2乙方承租后将在此处设立办公场所，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

#第四条保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

4.2保证金用于担保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

#第五条维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物处于良好可使用的状态。

5.2乙方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担维修费用。

#第六条转让及转租

6.1乙方在租赁期内不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#第七条合同解除及终止

7.1合同解除及终止应符合相关法律法规的规定及双方的约定。

7.2若乙方提前解除租赁合同，应提前[提前解除通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.3若甲方提前解除租赁合同，应提前[提前解除通知期]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

7.4合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

#第八条违约责任及赔偿

8.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。

8.3若乙方逾期支付租金，应按日支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。若甲方逾期交付租赁物，应按日支付[逾期交付违约金比例]%的违约金。

8.4若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

8.5因合同解除或终止产生的违约责任及赔偿，应按照合同约定及相关法律法规的规定执行。

8.6违约责任及赔偿应遵循公平、公正的原则进行认定和处理。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于东山大道的简易写字楼，达成以下协议：

一、租赁房屋位置及面积

本租赁合同所指的房屋位于东山大道，建筑面积为______平方米。乙方承租的房屋为______楼______号。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方可选择年付、半年付或季度付的方式支付租金，具体支付周期和方式应在签订合同时明确。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日计收滞纳金。

四、租赁押金