商业广场门面租赁合同6篇.docx

商业广场门面租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业广场门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的门面位于市区路号，具体面积为平方米。

2.乙方承租该门面后，不得擅自改变该门面的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金元。租金需每年一次性支付，支付时间为每年的月日。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金元。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金元。该保证金作为乙方履行租赁合同的担保。

2.乙方支付保证金后，甲方需向乙方出具收据。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还该保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。

2.乙方需按物业管理部门的规定及时缴纳物业管理费，如逾期缴纳，需按日向物业管理部门支付违约金元。

六、出租方与承租方的权利义务

（一）出租方的权利义务

1.甲方需保证租赁门面的合法经营权，并按时向乙方交付门面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方需承担相应的违约责任。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方遵守相关法律法规和物业管理部门的规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方限期改正或终止租赁合同。

3.甲方需尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

（二）承租方的权利义务

1.乙方需按时向甲方支付租金、保证金及其他费用，并严格遵守租赁合同和物业管理部门的规定。如乙方违反规定，需承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方保证门面的合法经营权和按时交付门面。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后，需将门面返还给甲方，并保证门面的结构和用途不发生改变。如因乙方原因导致门面损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方在租赁期内不得擅自转让或转租该门面。如需转让或转租，需事先征得甲方的书面同意。如乙方擅自转让或转租，甲方有权终止租赁合同并追究乙方的违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的商业广场门面，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意愿租赁该门面，并承诺按照本合同的规定支付租金和使用该门面。

#双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的商业广场门面出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至[租赁结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[金额]元。

3.2租金支付方式：[支付方式]。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁门面用于[租赁用途]，不得擅自改变其使用性质。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将租赁门面交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁门面返还给甲方，并保证其原状。

第六条违约责任

6.1如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条合同变更与终止

7.1双方可协商变更本合同，如需变更，应签订书面协议。

7.2乙方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天通知甲方，并赔偿