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农村土地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地转让标的及位置

甲方将其所有的位于[土地所在位置]的农村土地转让给乙方。该土地面积为[土地面积]平方米，四至界限为：[四至界限的具体描述]。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币[土地转让价格]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将土地转让费用一次性支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的土地转让费用后，应出具合法有效的收款凭证。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证其转让的土地使用权无争议，未被抵押或查封，并具备相关法律法规规定的转让条件。

2.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让登记手续，并提供相关证明材料。

3.甲方应在土地转让完成后，将土地使用权证书交付给乙方。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应保证其具备购买土地使用权的资格和条件，并符合相关法律法规的规定。

2.乙方有义务按照合同约定支付土地转让费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

3.乙方应在土地转让完成后，妥善保管土地使用权证书，并按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转让登记手续或未能交付土地使用权证书，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付土地转让费用或未能符合购买土地使用权的资格和条件，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____

篇2

甲方（出卖人）：xxx，男，汉族，住址：xxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，男，汉族，住址：xxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所有土地位于xxxxxxxx，四至为：东至xxxxxxxx，西至xxxxxxxx，南至xxxxxxxx，北至xxxxxxxx。土地面积共xxxxxxxx平方米。

二、土地性质及权属

甲方保证其所拥有的上述土地使用权为自己合法所有，且甲方有权依法处置该土地。甲方保证上述土地不存在任何权属争议、出租、抵押或被依法限制处分的情况。

三、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定上述土地的买卖价格为人民币xxxxxxxx元（大写：xxxxxxxx）。

2.支付方式：乙方同意在本合同签订之日起七个工作日内，将上述土地买卖款项通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在本合同签订之日起十个工作日内，将上述土地交付给乙方。交付标准为：土地平整，无任何建筑物、构筑物及附属设施。

2.手续办理：乙方同意在土地交付后三十个工作日内，办理完毕土地过户手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和资料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付土地买卖款项或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到土地买卖款项的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他事项