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商品房出租合同样本20247篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的商品房所有人，乙方有意租赁甲方的商品房，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得从事违法活动或进行商业经营。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次，每次支付______元。乙方需在每次支付期前______天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为每日应支付租金的______%。

三、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并签署房屋交接单。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方需按照本合同约定的时间和条件将房屋返还给甲方，并签署房屋返还单。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施完好无损，如有损坏或遗失，乙方需负责修复或赔偿。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方需保证出租的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的居住便利，如水电供应等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金的义务。

（2）乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方需遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

（4）乙方需妥善保管房屋及其设施，如有损坏或遗失，需负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.租赁期届满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前终止本合同，需提前______天通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如甲方在租赁期内提前终止本合同，需提前______天通知乙方，并承担违约责任。

4.乙方存在违法行为或违反本合同约定的，甲方有权立即终止本合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如一方存在违约行为，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]等设施，满足了乙方的日常需求。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途，但不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付方式可为银行转账等，具体由甲乙双方协商确定。

三、租赁的保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理：乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.