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个体商户精装房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[具体设施]。

3.房屋外观及内部结构符合出租要求，并已经过精心装修，具备较好的居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向甲方支付。

2.甲方应承担房屋的维修及保养费用。若因甲方原因导致房屋维修不足，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应向对方承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：[违约责任条款]。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可以对本合同的条款进行修订或补充，但应当签订书面协议。修订或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。如有特殊情况需另行出租，应征得乙方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.[其他约定事项]。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为精装房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.乙方需额外支付的款项：乙方需支付水、电、气等费用，具体费用根据乙方实际使用的水、电、气等计量设备计量并结算。乙方还需支付物业管理费、垃圾清运费等费用，具体费用按照相关规定执行。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应积极配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自交付之日起至实际交付符合约定的房屋之日止，向乙方支付违约金。违约金按租金总额的XX%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应自逾期之日起至实际支付之日止