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已出租房产赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方在自愿的基础上，就甲方将其名下已出租房产无偿赠与乙方一事，达成协议如下：

一、赠与房产基本情况

甲方所赠房产位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX，目前该房产处于出租状态。

二、赠与目的及原因

甲方将其名下该房产无偿赠与乙方，目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住条件。甲方考虑到乙方的实际需求和经济状况，决定将该房产无偿赠与乙方。

三、赠与条款及要求

1.甲方应保证所赠房产的产权清晰，无任何纠纷和债务。甲方将该房产无偿赠与乙方后，该房产的所有权将归乙方所有，乙方有权对该房产进行处置和收益。

2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。甲方将该房产无偿赠与乙方后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方应确保该房产在赠与前已经出租，且租赁合同合法有效。甲方将该房产无偿赠与乙方后，乙方将继续履行原租赁合同中的义务，保障承租人的合法权益。

4.甲方应协助乙方办理该房产的出租手续，确保出租手续的合法性和有效性。乙方将继续以甲方名义出租该房产，并由乙方负责收取租金和处理相关租赁事务。

5.甲方将该房产无偿赠与乙方后，如乙方需要对该房产进行维修、改造或装修等事宜，甲方应提供必要的支持和协助。

四、法律效力和生效时间

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

五、其他条款

1.甲方保证所赠房产未设定抵押权或质权，未被依法查封或限制转让，甲方对该房产享有完全的处分权。

2.甲方保证已如实陈述该房产的权属状况、使用情况、是否共有以及共有人意见等，乙方已对该房产了解清楚并自愿受让该房产。

3.甲方因特殊原因确需在办理过户手续前以任何形式处分该房产的，或者依法确需由甲方继续保留该房产所有权的，应及时告知乙方和相关当事人，并书面明确告知过户登记机关。

4.在办理房屋过户登记时，甲方应积极配合乙方，不得无故拖延或拒绝协助办理相关手续。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

合同编号：XXXX

甲方（赠与人）：XXX（以下简称甲方）

乙方（受赠人）：XXX（以下简称乙方）

第一条合同目的

明确甲、乙双方在已出租房产赠与过程中的权利和义务关系。本次赠与旨在帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住条件。

第二条赠与房产基本情况

甲方所赠房产位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX。目前该房产处于出租状态，租赁合同合法有效。

第三条赠与条款及要求

1.甲方保证所赠房产产权清晰，无任何纠纷和债务。赠与后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方协助乙方办理该房产的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。过户手续完成后，乙方将正式成为该房产的合法所有者。

3.该房产在赠与前已经出租，租赁合同继续有效。乙方将继续履行原租赁合同中的义务，保障承租人的合法权益。

4.甲方协助乙方办理该房产的出租手续，确保出租手续的合法性和有效性。乙方将继续以甲方名义出租该房产，并由乙方负责收取租金和处理相关租赁事务。

5.甲方提供必要的支持和协助，帮助乙方维修、改造或装修该房产。维修、改造或装修等事宜完成后，乙方将享受该房产的全新居住环境。

第四条法律效力和生效时间

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力

篇2

甲方（赠与人）：_________

乙方（受赠人）：_________

甲乙双方就甲方已出租房产赠与乙方一事，经双方友好协商，达成以下协议：

一、概述

甲方拥有一处位于_________的房产，该房产已出租给第三方。现甲方决定将该房产赠与乙方，并由乙方负责出租和管理。为明确双方权利义务，特制定本赠与合同。

二、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，出租给第三方的租金为_________元/月。目前承租期为_________年，自_________年_________月_______