长沙个人租房合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙个人租房合同通用

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修规定

6.房屋维修及保养

6.1维修责任分配

6.2维修保养程序

6.3维修费用承担

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后押金处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：长沙市区街道号房房东

1.1.2出租方联系地址：长沙市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方身份证号码：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：长沙市区街道号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋户型：室厅卫

1.3.4房屋设施清单：家具清单、家电清单

2.租房期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月X元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的日

3.4租金支付方式：银行转账/现金支付

4.押金

4.1押金金额：人民币X元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，七个工作日内退还承租方剩余押金

4.3押金扣除条款：如承租方违反合同规定，出租方有权从押金中扣除相应费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途

5.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用

5.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.房屋维修及保养

6.1维修责任分配：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养

6.2维修保养程序：出租方应在接到维修请求后七个工作日内进行维修

6.3维修费用承担：如属承租方原因造成损坏，维修费用由承租方承担；如属自然磨损或正常使用导致，维修费用由出租方承担

7.合同变更

7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议

7.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方有权解除合同的条件：

（1）承租方未经出租方同意，转租、转借房屋或用于非法用途；

（2）承租方未按时支付租金累计超过三个月；

（3）承租方违反合同其他条款，出租方要求解除合同。

8.1.2承租方有权解除合同的条件：

（1）出租方未按约定提供房屋或服务；

（2）出租方未经承租方同意，擅自改变房屋结构或设施；

（3）出租方明确表示或以实际行动表明不履行合同主要义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知，说明解除合同的具体原因和依据。

8.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内回复，同意解除合同的，双方签订书面解除协议。

8.2.3双方应协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于押金退还、租金结算等。

8.3解除合同后押金处理：

8.3.1如因出租方原因解除合同，出租方应在解除协议生效后七个工作日内退还承租方全部押金。

8.3.2如因承租方原因解除合同，出租方