租房解约合同范本简易的模板5篇.docx

租房解约合同范本简易的模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因乙方个人原因，无法继续履行原合同，经双方友好协商，同意解除原合同。

3.甲方已收取乙方支付的租金共计人民币XX元，剩余租金为人民币XX元。

4.乙方已支付的费用包括：租金、水电费、物业管理费等，剩余费用为人民币XX元。

5.双方同意，在解除合同后，乙方应返还房屋，并结清剩余费用。

6.甲方同意返还乙方已支付的租金中未使用部分，即人民币XX元。

7.双方同意，在乙方返还房屋并结清剩余费用后，原合同终止。

8.双方应遵守以下条款和条件，确保解除合同的顺利进行。

一、解除合同的生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

二、乙方的返还义务

1.乙方应在合同生效之日起XX日内返还房屋，并结清剩余费用。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内外清洁、整洁，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、甲方的返还义务

1.甲方应在乙方返还房屋并结清剩余费用后，返还乙方已支付的租金中未使用部分，即人民币XX元。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同生效之日起原合同终止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本解约合同。

一、解约原因

双方经友好协商，一致同意提前解除原合同。解约原因包括但不限于：

1.乙方因个人原因需要提前搬离；

2.甲方需要对房屋进行修缮或改造；

3.双方协商一致，同意提前终止合同关系。

二、解约时间

双方同意，解约时间为XXXX年XX月XX日。乙方应在解约日期前搬离房屋，并将房屋钥匙交还甲方。

三、租金及费用处理

1.乙方应支付至解约之日的全部租金。如有剩余租金，甲方应退还给乙方。

2.乙方应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应支付至解约之日。如有未结清的费用，乙方应补交齐。

3.甲方应退还乙方已支付的租金及费用，具体金额以双方核对无误为准。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在解约日期前将房屋内的个人物品全部搬离，并将房屋钥匙交还甲方。房屋内如仍有未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

2.甲方应在收到房屋钥匙后进行验收，确认房屋无损坏、无遗失物品后，向乙方出具验收报告。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

3.乙方应确保在搬离过程中不损坏房屋结构、不污染房屋环境，如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应遵守本解约合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内搬离房屋，应按照原合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未在规定时间内进行验收或退还租金及费用，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本解约合同执行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本解约合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议或重新签订租赁合同。

七、其他约定

1.本解约合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本解约合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通