有关二手房买卖合同参考文本5篇.docx

有关二手房买卖合同参考文本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[二手房地址]，建筑面积为[二手房面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或任何形式的担保。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该二手房交易价格为人民币[二手房售价]元。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]天内支付完毕。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订合同后[支付期限]天内向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。甲方在收到首付款后，需向乙方提供收款证明。

（2）剩余款项人民币[尾款金额]元，乙方在过户完成后[支付期限]天内向甲方支付。甲方在收到尾款后，需向乙方提供收款证明。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在签订合同后[交付期限]天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，附属设施、设备齐全且能正常使用。

2.过户：在交付后[过户期限]天内，甲方需协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋的质量和安全性能符合乙方的要求。若房屋存在质量问题或安全隐患，甲方需负责维修并承担相关费用。

2.乙方在入住后需遵守当地的法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，需经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备、水电煤气等状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在双方完成房屋交易手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应清空房屋，结清所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程