民房出租协议6篇.docx

民房出租协议6篇

篇1

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、租赁物件

甲方同意将其位于________（详细地址）的民房出租给乙方使用。该房屋的具体描述如下：

1.房屋结构：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋设施：包括但不限于电力、水源、卫生设施、厨房设备等。

二、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币，乙方应按时足额支付。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）的第一日支付。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管和爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。

五、押金及退还规则

1.乙方在签订本协议时，应支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满后，乙方如未违反本协议规定，甲方应退还押金。如有损坏或欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.甲方如未能履行维修责任，乙方有权要求甲方履行或自行维修，费用由甲方承担。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转让或转租他人。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交仲裁或诉讼解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

八、补充条款（如有需要可添加）

九、法律适用及争议解决方式

本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及变更

本协议自双方签字之日起生效，任何变更需经双方协商一致并书面确认。

篇2

本协议于____年____月____日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：________________；承租方（以下简称乙方）：________________。

一、出租房屋描述及用途

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方，出租房屋面积共计__________平方米。乙方租赁该房屋的用途为居住及合法活动，不得从事违法乱纪活动。乙方同意遵守国家的法律法规和相关规定，并承担由此产生的全部责任。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：__________________），租金每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每次付款周期的起始日支付租金至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________________）。押金不计利息，租赁期满，乙方归还房屋并付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违约或造成房屋及设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋结构安全。如遇大修，应提前通知乙方，并在尽可能短的时间内完成。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合修复。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时有权依法追究乙方的违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故提前终止协议。如需提前解除协议，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意。