辅导班租房协议6篇.docx

辅导班租房协议6篇

篇1

甲方（出租方）：，以下简称甲方。

乙方（承租方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为元（大写：），乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：。

第四条房屋用途

乙方承租该房屋用于开设辅导班，不得改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方的同意。

第五条维修及装修

1.维修：在租赁期间，房屋及附属设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.装修：乙方可根据需要对房屋进行装修，但装修方案应事先征得甲方的同意，装修费用由乙方承担。

第六条退租及续租

1.退租：乙方在租赁期内需退租的，应提前三个月书面通知甲方，并支付实际租赁期间的租金。

2.续租：乙方在租赁期满后需续租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第九条其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

联系方式：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

联系方式：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋用途：仅供乙方作为辅导班使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付租金发票税。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提供租赁期间的用水、用电、用气等费用清单，并按时缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的损失，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。赔偿标准包括但不限于未到期租金的损失、房屋损坏的修复费用等。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准包括但不限于未到期租金的损失、搬迁费用等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合