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租赁合同和租赁合同范文8篇

篇1

租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金每半年支付一次，于每年的XX月XX日和XX月XX日分两次支付。

2.乙方在租赁期间应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，乙方应按时向相关单位缴纳。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁房屋用于居住，不得将房屋用于商业用途或其他非法用途。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋返还给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方原因导致房屋无法按时返还，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满后应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在租赁期间应相互尊重对方的权利，友好协商解决相关问题。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

3.如本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每季度的第一个月的10号前。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证租赁房屋符合居住使用条件，并负责对房屋及其附属设施进行维护修缮，确保承租人的安全使用。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

3.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁房屋，并恢复房屋原状。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。协商一致后，双方应签订书面协议并办理相关手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不一致的，可依法向法院提起诉讼。

3.乙方在租赁期内无违约行为且按时支付租金的，合同期满后可优先续租。如