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建筑设计施工总承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承包方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑设计施工总承包事项达成如下协议。

1.2合同目的

甲乙双方为实施本项目，明确双方的权利义务，保证工程质量和进度，特签订本合同。

第二章工程项目概况

2.1工程名称：________________

2.2工程地点：________________

2.3工程内容：________________

2.4工程规模：________________

2.5工程投资：________________

第三章工程承包范围及内容

3.1承包范围

乙方承担本项目的建筑设计、施工及验收等工作，包括但不限于以下内容：

3.1.1建筑设计

乙方负责完成本项目的建筑设计方案，包括但不限于初步设计、施工图设计等。

3.1.2施工

乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

3.1.3验收

乙方负责本项目的验收工作，保证工程符合国家及地方相关标准。

第四章工程进度及质量

4.1工程进度

4.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，保证工程按期完成。

4.1.2乙方如因特殊情况需调整进度计划，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。

4.2工程质量

4.2.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，如有质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

4.2.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查，发觉问题及时提出，乙方应予以整改。

第五章工程费用及支付

5.1工程费用

本合同工程费用为人民币（大写）：________________（小写）：________________。

5.2支付方式

5.2.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。

5.3支付时间

甲方应在支付条件满足后的7个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。

5.4违约责任

5.4.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的日千分之一计算。

5.4.2乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，违约金按逾期完成工程部分的合同价的日千分之一计算。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1工程变更需经甲方书面同意，乙方应根据甲方要求进行变更。

6.1.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

6.1.3因工程变更导致的工程延期，双方协商确定合理的延期时间。

6.2索赔

6.2.1乙方因非自身原因导致工程损失或额外费用，有权向甲方提出索赔。

6.2.2乙方提出索赔时，应提供详细的索赔资料，包括但不限于合同条款依据、事件发生经过、费用计算等。

6.2.3甲方应在收到乙方索赔资料后的15个工作日内给予答复，经双方协商一致后，以书面形式确认索赔结果。

第七章工程验收

7.1验收条件

7.1.1工程完成且符合合同约定的质量标准。

7.1.2工程所需的技术资料齐全。

7.1.3工程各分部分项工程已由乙方自检合格。

7.2验收程序

7.2.1乙方向甲方提交工程验收申请报告。

7.2.2甲方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。

7.2.3验收合格后，双方签订工程验收证书。

7.3验收不合格处理

7.3.1验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。

7.3.2整改完成后，乙方重新提交验收申请，甲方应重新组织验收。

第八章工程保修

8.1保修期限

本工程保修期限为工程验收合格之日起计算的______个月。

8.2保修内容

8.2.1乙方应保证在保修期内，对工程中存在的质量问题进行免费修复。

8.2.