门面房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房合同范本

本合同目录一览

1.租赁门面房的基本情况

1.1门面房的位置和面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电网费用

11.3保险费用

12.合同的签订和生效

12.1合同签订地点和时间

12.2合同生效条件

13.附件

13.1门面房照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁门面房的基本情况

1.1门面房的位置和面积

门面房位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为X年，自2023年1月1日至202X年12月31日。

1.3租赁起始日期和终止日期

租赁起始日期为2023年1月1日，终止日期为202X年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖拾玖元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月10日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.4租金支付账户信息

承租方应在每月10日前将租金通过银行转账至出租方指定的账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，承租方按照合同约定将门面房交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，退还的押金将直接转入承租方支付押金的账户。

第四条双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证门面房的正常使用。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用门面房，并按照合同约定支付租金和押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方只能将门面房用于合同约定的目的，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

承租方应负责门面房的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

门面房及附属设施的正常维护和保养由承租方负责，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

6.2保养责任

承租方应定期进行房屋设施的检查和保养，确保设施的正常运行和安全。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供门面房或延迟提供，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金或延迟支付，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及管辖

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

第十一条其他约定

11.1物业管理费

门面房物业管理费由承租方承担，费用为每月人民币元整。

11.2水电网费用

门面房的水电费用由承租方承担，天然气费用由出租方承担。