工业土地买卖合同模板8篇.docx

工业土地买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工业土地买卖事宜达成如下协议：

一、工业土地基本情况

本次交易的工业土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。该土地已办理完毕土地使用权证，无其他纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本次工业土地交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地本身的价值、土地使用权证的费用以及交易过程中涉及的所有税费。

2.乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付全部交易款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具正式发票。

三、土地使用权证办理

1.甲方应在收到款项后十个工作日内，将土地使用权证办理完毕，并将相关证件交付给乙方。

2.乙方在收到土地使用权证后，应尽快进行核实，确保无误。如有任何疑问或需要进一步的协助，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权证或相关证件，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至交付完毕为止。违约金的具体数额为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。违约金的具体数额为未支付款项的千分之一。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可减轻或免除违约责任。

五、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议生效条件与本合同相同。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理土地使用权证变更登记等相关事宜，确保乙方能够顺利取得土地使用权。相关费用由乙方承担。

2.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，甲方有权解除合同并收回土地使用权。同时，乙方应承担由此产生的法律责任和费用。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（受让方）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[土地地址]的工业用地，现决定将其出售给乙方。乙方同意购买该土地，并承诺按照本合同的规定支付土地价款和相关费用。

双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该工业用地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。乙方对该土地的现状和周边情况已进行了充分了解和认可。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：该工业用地的售价为[土地价款]元。乙方同意在签订合同时支付土地价款的[支付比例]作为首付款，剩余款项在[支付期限]内支付完毕。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或其他双方认可的方式支付土地价款。具体支付方式在补充协议中约定。

三、相关费用及税费

1.土地出让金：乙方需按照国家有关规定支付土地出让金。

2.契税：乙方需按照相关法规支付契税。

3.其他费用：乙方需承担与购买该工业用地相关的其他费用，如评估费、测绘费等。

四、交付及办证

1.交付：甲方在收到乙方支付的首付款后[交付期限]内，将土地交付给乙方使用。交付时，甲方应提供相关的土地证明文件。

2.办证：乙方在接收土地后，应尽快办理土地使用权证书。甲方应协助乙方完成办证过程。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或提供虚假的土地证明文件，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地价款或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决