土建工程施工合同范本2024年.docx

?土建工程施工合同范本2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程面积：_______

1.5工程造价：_______

1.6工程质量标准：_______

1.7工程施工期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同条款

2.1工程施工

2.1.1乙方按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工。

2.1.2乙方应遵守国家及地方的安全生产、环保、文物保护等相关法律法规，确保工程施工安全、环保、文明施工。

2.1.3乙方应按照国家规定的质量标准进行施工，确保工程质量。

2.1.4乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、施工进度计划、材料检验报告等。

2.2工程变更

2.2.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.2.2工程变更导致的费用调整，双方应按照公平合理的原则进行协商。

2.3工程付款

2.3.1甲方按照工程进度付款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（4）乙方完成工程保修期后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

2.3.2乙方应按照合同约定的付款方式，及时开具发票。

2.4工程验收

2.4.1工程验收分为分阶段验收和整体验收。

2.4.2分阶段验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。

2.4.3整体验收合格后，双方签订工程验收报告。

2.5违约责任

2.5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.5.2乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

2.5.3乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款的______%作为违约金。

2.6争议解决

2.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.资质审查：在签订合同前，甲方应核实乙方是否具有相应的资质和能力进行土建工程施工。

3.工程内容与范围：合同中应明确工程的名称、地点、内容、面积、造价和质量标准，以避免未来发生争议。

4.施工期限：明确工程的施工期限，并考虑到可能的延期情况。

5.工程变更：任何工程变更都应以书面形式记录，并明确变更对费用的影响。

6.付款条款：明确付款的进度和方式，确保双方的财务权益。

7.验收标准：确立工程的验收标准和程序，确保工程质量符合约定。

8.违约责任：详细规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

9.争议解决：预先确定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：在出现争议时，尝试通过友好协商解决。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方应签订补充协议，确保所有变更都有书面记录。

3.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.资质：指承包方在法律上被认定具有从事特定业务的能力或资格。

2.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

3.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。

4.争议：指合同双方在合同履行过程中出现的意见分歧或冲突。

5.诉讼：指通过法院解决民事争议的法律程序。

6.补充协议：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容或修改原合同条款而达成的书面协议。

7.生效：指合同在满足一定条件后开始具有法律效力。

8.违约责任：指合同一方违反合同义务时应承担的法律责任。

特殊场合及补充条款：

1.环保要求严格的区域

补充条款：鉴于项目所在地对环保要求极高，双方同意在施工过程中采取一切必要措施保护环境，包括但不限于噪声控制、扬尘减少和合理处理施工垃圾。若乙方未能遵守环保规定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金。

2.文化遗产保护区域

补充条款：由于项目位于文化遗产保护区域，乙方在