（土建）总分包施工界面划分细则.docx

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采购附件1：总分包施工界面划分细则

总包与分包单位的工作界面划分

总包与基坑围护施工单位

总包

基坑围护施工单位

负责对基坑开挖过程中对围护结构的保护；

为基坑围护单位施工及验收等需要提供水、电使用及施工定位点（包括水准点、控制坐标点）；

进行施工过程必要的临时降、排水，基坑围护单位移交后由总包单位负责降、排水；

配合基坑及验收相关资料的整理；

负责基坑支护的安全围护(需符合旭辉地下室工程检查要求)；

不再对分包单位收取配合服务费。

服从总包对分包单位的现场管理要求

制定围护施工方案及土方开挖配合方案，并报发包人、监理、总包审核；

承担深基坑论证所需要的工作，承担论证所发生的费用（包括深基坑专家论证资料的编写、承担专家论证费及其他费用等）；

按合同工期完成桩基工程施工内容，按施工图纸要求完成截桩、凿桩、接桩工作，并通过验收；

负责在土方及总包开挖过程中派人监视围护工程渗水情况并及时整改处理；

完成施工产生的泥浆、置换土、垃圾的外运及排水工作；

负责基坑变形观测工作（由施工单位独立监测，与第三方的基坑沉降观测不冲突）；

按档案资料验收规范要求进行桩基资料收集整理，同时提交发包人、监理及总包；

负责专业分包内的所有试样送检与检测；

支付施工用水、电费用(按合同约定）。

总包与桩基单位

总包

桩基施工单位

基坑开挖过程中对桩身的保护；

按施工图纸要求完成桩头连接处理、预应力管桩填芯及桩头清运工作，并通过验收；

配合桩基验收工作，并为桩基施工单位验收需要提供所需的水、电使用及施工定位点（包括水准点、控制坐标点）；资料整理配合；

截桩、破桩、褥垫层都是总包范围；

管桩桩芯封堵是总包范围；

不再对分包单位收取配合服务费。

服从总包对分包单位的现场管理要求；

制定完整的施工方案，并报发包人、监理、承包人审核；按合同工期完成桩基工程施工内容（CFG、灌注桩、管桩施工）；

通过桩基工程验收，并取得相关验收证明；

按档案资料验收规范要求进行桩基资料收集整理，同时提交发包人、监理及承包人；

检测桩桩头、检测平台、检测进出基坑道路由桩基单位负责施工；

负责专业分包内的所有试样送检与检测；

支付施工用水、电费用(按合同约定）。

总包与试验/检测/监测单位

总包

试验/检测/监测单位

做好试验/检测/监测单位进场的相关配合工作；

提供符合要求的作业条件（含水、电、场地等）；

提供合理试验/检测的时间，并提前通知发包人；

除桩基检测道路以外，检测设备进场道路平整由总包负责，包括但不限于检测道路所需的砖渣钢板铺设，混凝土桩帽制作等需配合检测工作完成的内容；

不再对分包单位收取配合服务费。

服从总包对分包单位的现场管理要求

制定完整的试验方案，并报发包人、监理、总包审核；

按合同工期完成试验/检测/监测内容；

按合同时间要求出具试验/检测/监测报告；

按档案资料验收规范要求进行桩基及围护工程检测资料收集整理，同时提交发包人、监理及总包；

总包与土方工程施工单位

总包

土方工程施工单位

负责提供开挖顺序安排，提供开挖标高、尺寸的控制；

负责回填工程（包括但不限于地库顶板回填、侧墙回填、绿化阳台、架空层、避难层、商业屋面等），房心回填为总包范围，并控制回填标高及回填顺序安排；

做好总体土方平衡方案，负责开挖区域的安全标化措施；

配合完成土方外运相关手续；

集水坑、电梯井、柱墩、排水沟、桩间土等零星开挖及外运（含二次开挖及多次开挖外运），负责人工修槽；筏板底+300mm（偏差±10cm）以下换填、垫层、集水井、电梯井等由总包开挖；

负责桩间土的开挖外运与回填（含二次开挖及多次开挖及外运）为总包范围。

总包开挖回填过程中负责做好对场地及周边绿化、地下管线等各类公共设施或政府其他设施的有效保护；

总包须自行修建洗车槽，安装环保设备，保障项目环保符合政府要求；

绿化阳台、架空层、避难层、屋面等土方回填均由总包完成；

不再对分包单位收取配合服务费。

服从总包对分包单位的现场管理要求；

按合同进度计划，完成土方开挖工程；

做好对场地及周边绿化、地下管线等各类公共设施或政府其他设施的有效保护；

协调好与政府城管部门的保洁清理工作，确保现场道路的清理，负责办理土方开挖政府相关部门所要求的所有证照；

土方单位须自行修建洗车槽，安装环保设备，保障项目环保符合政府要求；

土方单位开挖至基础底面30cm，偏差±10cm；指土方均挖至不同的基底预留300mm。土方单位挖到筏板底（主体筏板+地下室筏板）+300mm的标高，筏板底+300mm以下换填、垫层、集水井、电梯井等由总包开挖；是否为300mm厚，以后期施工图或现场实际需求为准。

总包与幕墙、门窗、百叶施工单位

总包

幕墙、铝合金及塑钢门窗、百叶施工单位

完成建筑单体结构施工（包括砖混结构施工）；

提供幕墙、门窗施工