标段评估简报（土建）.doc

上海旭辉城一期一标评估检查简报（模板）

第一部分：基本资料

项目/标段名称

上海旭辉城一期一标

评估人员

监理单位

上海三凯工程监理有限公司

总包单位

中国建筑第四工程局有限公司

简报编号

JY-XH-SH-A000

检查日期

2018年4月19日

工程负责人

张三

总包负责人

李四

交付标准

毛坯/精装

交付日期

2019年3月30日

项目/标段区位

该项目位于北京市南四环旁，东邻百盛路，南邻芦庄路，西邻嵩山路辅路百荣路，北邻荣盛路。

参评面积（㎡）

地上建筑面积：100000/地下建筑面积：20000/总建筑面积：1200000

标段楼栋组成（栋）

高层

4

洋房

6

别墅

11

加权面积备注说明

别墅18#楼处于地下施工阶段，地上建筑面积不计入加权计算

楼栋编号

地上/地下

结构支模

结构拆模

墙体砌筑

墙面甩浆

内墙抹灰

地坪完成

1-4#

33/-1

29

26

1-12

1-5

1-2

1

5-7#

7/-1

6

3

1-3

1-1

0

0

8-17#

3/-1

3

1

1

1-1

0

0

18#

3/-1

-1

-1

S19#

3/0

0

0

0

0

0

0

地库施工

外立面

室外总体

楼栋公区

测区说明

实测实量：结构、砌筑工程检查新生工作面（新生工作面未检查覆盖的，对可测指标需进行覆盖），抹灰工程覆盖新老工作面，无新生工作面检查老工作面（不覆盖上季度已检查楼层）。安装工程、门窗工程、防渗漏工程、防空鼓/开裂工程具备实测条件即进行检查。原则上覆盖不同产品业态，各抽取两个楼层面（高层洋房类按楼层，别墅根据情况按单体或单户）；

质量风险：分结构、砌筑、抹灰工程各选取16户内、4层公区，原则上选取工序内容尽可能多的楼层，具体检查项介入、退出条件按照体系内容执行。

安全文明：标段全现场。

实测实量

质量风险

结构工程：

结构：

砌筑工程：

砌筑：

抹灰工程：

抹灰：

第二部分：评估结果

1.综合评估结果

项目/标段工程综合检查评分汇总（土建阶段）

项目/标段名称

项目部/工程部经理

土建单位

监理单位

施工阶段

参评地上建筑面积

参评地下建筑面积

参评总建筑面积

工程综合检查内容

分项权重

分项得分

权重得分

实测实量

30%

0.00%

质量风险

42%

0.00%

样板符合度

8%

工作面移交

5%

安全文明

15%

质量安全关键项加减分及创优创标加分

0.00%

加减分说明：标段获得优质结构、安全文明标化示范工地进行加分，省级加1分，国家级加2分，同类别奖项不论级别只做一次加分；未按集团工程管理制度进行工程策划评审的扣减项目综合分2分（其他详见集团工程检查评估及考核管理制度）

计算说明：评估标段得分=（实测得分*30%+质量风险*42%+安全文明*15%+样板符合度*8%+工作面移交*5%）*100+质量安全关键项加减分+创优创标加分。

0.00%

2.实测实量简评

施工单位/实测附件

检查工程内容

分项工程合格率

较好指标

合格率

较差指标

合格率

中建四局

结构工程（PC）

砌筑工程

地坪

抹灰工程

设备安装

门窗工程

防渗漏工程

防空鼓/开裂

标段实测合格率=合格计算点/实测计算点（≥85%为较好指标，﹥85%为较差指标）

3.质量风险简评

质量风险检查分项

分项得分

防渗漏专项

防空裂专项

管理风险评分

质量缺陷评分

关键项扣分

质量风险得分

备注说明：

4.样板符合度

样板符合度检查分项

分项得分

砌筑样板

内墙抹灰样板

机电安装节点样板

门窗安装样板

外墙保温样板

外墙抹灰样板

室内地坪样板

栏杆样板

集中展示样板

交付样板

备注说明：

5.工作面移交

工作面移交检查分项

分项得分

土建移交门窗

土建移交保温

土建移交电梯

门窗移交保温

综合管线移交吊顶

备注说明：

6.安全文明评分

安全文明评分汇总

类别

分项

分项权重

分项得分

安全生产（60%）

安全教育

10%

安全管理

10%

防火管理

10%

三宝、四口、五临边、脚手架

35%

安全用电

15%

机械设备

10%

基坑、管沟支护

10%

小计

100%

文明施工（40%）

工完场清

30%

材料堆放

10%

施工通道场地围合道路硬化

20%

集中加工区

10%

临时水电

10%

文字标识

10%

CI形象及安全标化未执行扣分

0.00%

小计

90%

安全文明合计

安全生产

文明施工

安全文明

7.风险评