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亲人间共同购房合同样本7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（购房人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方为亲人关系，共同决定购买位于XXXX（地址）的房产，为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、合同背景及目的

双方本着自愿、平等、公正的原则，共同出资购买本合同项下的房产，并就产权份额、权益保障等事项进行明确约定。

二、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：[购房面积]平方米。

3.购房总价：[购房总价]元。

4.产权登记情况：[产权登记详情]。

三、出资情况

1.甲方出资比例：[甲方出资比例%]。

2.乙方出资比例：[乙方出资比例%]。

3.出资方式：[约定出资方式，如现金、转账等]。

4.出资时间：双方应于[约定出资日期]前完成全部出资。

四、产权份额

1.双方共同拥有该房产的所有权。

2.产权份额按照出资比例划分，甲方拥有[甲方产权比例]%产权，乙方拥有[乙方产权比例]%产权。

五、房产管理

1.双方共同管理该房产，包括物业维护、租金收取等。

2.双方共同决定房产的出租、出售等重大事项。

3.双方应按照合同约定分担相关费用，包括但不限于物业管理费、税费等。

六、权益保障

1.双方应保障对方在房产中的权益，未经对方同意，不得擅自处置共有财产。

2.若因一方行为导致另一方权益受损，受损方有权要求赔偿。

3.若涉及房产的纠纷、诉讼等，双方应共同应对，共同承担相关费用。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

3.涉及房产的重大事项变更，应经双方协商一致，并书面确认。

八、违约责任

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致合同解除，不影响守约方要求违约方承担赔偿责任的权力。

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

丙方：_________，身份证号码：_________

丁方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲、乙、丙、丁四方共同出资购买位于_____市_____区_____路_____号的房产，为避免后续纠纷，保障各方权益，特签订以下购房合同：

一、房产基本情况

该房产为_____居室，建筑面积_____平方米，总价款为_____元。房产的具体信息以购房合同和房产证为准。

二、出资情况

甲方出资_____元，占房产总价的_____%；乙方出资_____元，占房产总价的_____%；丙方出资_____元，占房产总价的_____%；丁方出资_____元，占房产总价的_____%。各方出资情况以银行转账记录为准。

三、房屋使用及管理

1.房屋的使用权由四方共同享有，任何一方不得私自占用或出租。

2.房屋的日常维护、修缮等费用由四方共同承担。

3.房屋的出租、转让等需经四方一致同意。

四、违约责任

1.任何一方未能按时履行出资义务的，需向其他方支付违约金，违约金为应付未付金额的10%。

2.任何一方私自占用或出租房屋的，需向其他方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

3.房屋出租、转让等事项未经四方一致同意的，需向其他方支付违约金，违约金为房屋总价的20%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由四方当事人协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同的其他部分。若一方不履行义务导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由四方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自四方签字盖章之日起生效。合同一式四份，四方各执一份。

3.以下为本合同的附件：购房合同、房产证、银行转账记录等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：