珠海市沿街门面租赁合同书5篇.docx

珠海市沿街门面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方沿街门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于珠海市[具体地址]的沿街门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。甲方保证对该门面拥有完全的产权，并能够按照本合同约定将门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]年，自[起始租赁日期]日起至[终止租赁日期]日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[具体租金金额]元。租金需按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内将下一年的租金支付到甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内，需承担门面使用过程中的水电费、物业管理费等费用。这些费用应由乙方在每月的第一个工作日支付到甲方的指定账户。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担其他费用。甲方需保证门面的基本设施完备，包括水、电、物业等。甲方对门面的装修和日常维护负责，但乙方在使用过程中应注意保护门面的装修和设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的维修费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的门面设施和使用条件。乙方需爱护门面及其设施，不得擅自改变门面的用途或进行结构性改动。如需进行装修或增设设施，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方需按时支付租金和其他费用，如有拖欠或违约行为，需承担相应的法律责任。同时，乙方需保证在租赁期满后将门面归还给甲方，并保证门面的完好状态。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如有违约行为，需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。同时，乙方还需承担在租赁期满后将门面归还给甲方的责任，并保证门面的完好状态。如乙方未能按时归还门面或保证门面的完好状态，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所达成的任何口头或书面协议均视为本合同的补充协议。如双方有任何疑问或需要修改合同条款，应通过友好协商达成一致意见后形成书面协议作为本合同的补充协议。

2.合同终止条件包括但不限于以下几种情况：租赁期满；甲乙双方协商同意提前终止合同；乙方在租赁期内因经营不善或其他原因无法继续经营；乙方严重违反合同约定或法律法规规定等情形。在合同终止时，乙方应将门面归还给甲方并保证门面的完好状态。同时，甲方也应按照合同约定退还乙方的租金和保证金等费用。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名和盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名和盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街门面事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将位于[租赁物地址]的沿街门面出租给乙方使用。乙方承诺承租该门面仅作为[承租目的]之用，不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还门面，甲方有权在租赁期满后续租或出租给他人。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

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