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宅基地转让热门合同样书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方对乙方转让宅基地事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地有产权证，产权证编号为_________。

2.甲方已明确了解该宅基地的产权状况，确保该宅基地没有产权纠纷，亦无其他权利限制。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的合法产权，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，宅基地的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地本身的价值以及相关的产权费用。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

四、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后十个工作日内，将宅基地的产权证等相关资料交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理产权变更手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

2.乙方在收到产权证等相关资料后，应及时进行验收，确保资料的真实性和完整性。如有任何疑问或发现资料存在问题，乙方应在收到资料后五个工作日内书面通知甲方，由甲方负责解决。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让价款后未能在约定时间内交付产权证等相关资料，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方在支付转让价款后未能在约定时间内取得产权证等相关资料，则视为乙方违约。乙方应自行承担由此所造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或需要延迟履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的宅基地之合法所有者。

2.乙方愿意依法受让该宅基地。

3.双方经友好协商，达成一致意见，共同签订本合同。

第一条宅基地概况

1.1宅基地位置：位于[具体地址]

1.2宅基地面积：共计[面积]平方米

1.3宅基地用途：用于居住及生活配套设施建设

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格：双方协商确定，宅基地转让总价为[总价]元。

2.2支付方式：乙方在合同签订之日起[支付方式]内，将宅基地转让款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）现金支付：[具体金额]元；

（2）银行转账：[具体金额]元。

第三条宅基地交付与验收

3.1交付时间：甲方在收到乙方全额宅基地转让款后[交付时间]内，将宅基地交付给乙方。

3.2验收标准：双方按照约定的交付标准进行验收，并签署验收报告。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证所转让的宅基地系其合法所有，并出具相关证明材料；

（2）协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续；

（3）保证转让的宅基地不存在权属纠纷及其他法律障碍。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的时间和方式支付宅基地转让款；

（2）在支付完宅基地转让款后，及时与甲方办理宅基地交付手续；

（3）在宅基地使用过程中，遵守国家法律法规，不得改变宅基地用途。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照合同约定时间交付宅基地，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金金额]元；

（2）如甲方所转让的宅基地存在